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Immobilienangebote

Exposé 011

Doppelhaushälfte in traumhafter Lage, notarielles Kaufangebot liegt vor.

  • Objekt-Nr:
    011
  • Immobilienart:
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    18551 Glowe
  • Region:
    Deutschland / Rügen

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Im beliebten Urlaubsort Glowe bieten wir Ihnen ein massives, 2011 neu gebautes Wohn/Ferienhaus auf einem 274 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das einladende Anwesen bietet viele Möglichkeiten der Ausnutzung und Gestaltung. Im Erdgeschossdes Wohn/Ferienhauses ist eine Diele, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und eine zum großzügigen Wohn/Essbereich offene Küche, die auch geschlossen werden kann. Über eine von der Diele ausgehende Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Die dort gelegenen Zimmer und das weitere Duschbad werden Sie begeistern. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85m². Ausreichend Nebengelass mit ausbaubarem Spitzboden, dem Gartenhaus und mehrere Sitzmöglichkeiten am Haus runden dieses ab.

Beschreibung der Lage

Die Ortschaft Glowe ist um das Jahr 1314 erstmalig urkundlich erwähnt und liegt zwischen den Halbinseln Jasmund und Wittow, als erster Ort an der "Schaabe" auf Rügen und ist ein beliebtes Urlaubsziel. Der Ort besticht durch seinen feinsandigen Badestrand und der hervorragenden Lage zwischen Ostsee und Bodden in mitten des Küstenwaldes. Der sehr gut ausgebauter Ostseehafen für Sportboote ist Liebhabern dieses Sports und auch bei Anglern sehr gefragt. 80 Liegeplätze für Boote der Einheimischen und Gäste sind vorhanden. Das Wohn/Ferienhaus befindet sich an einem ruhigen Privatweg in "Alt Glowe". Hier ist es das letzte Haus von zwei Wohnhäusern und zwei Ferienhäusern. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Zum feinsandigen Badestrand mit seiner Promenade sind es ca. 5 Minuten. Naturliebhaber schätzen an Glowe Eingebundenheit zwischen Ostsee und Bodden und den vielfältigen Artenreichtum an Flora und Fauna. Der Wind und das Wasser schufen eine unvergleichlich interessante Landschaft voller malerischer Kulissen. Der Leuchtturm von Kap Arkona ist ein ständiger Begleiter bei Spaziergängen und dem Strandaufenthalt.

Beschreibung der Ausstattung

massive Bauweise, zeitgemäße Ausstattung, großzügiges und gepflegtes Grundstück, Nebengelass, DHH: Wfl. ca. 85m², Nfl. ca. 110m², Grundstücksfläche: ca. 274m², zwei Stellplätze

EG: Diele, Wohn/Esszimmer mit Kaminofen, offene Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum
OG: Duschbad, 2 Schlafzimmer, Dachboden gedämmt, die Fußböden bestehen aus Laminat, Fliesen und Vinyl, Gas-Heitzung Bj. 2011, voll erschlossen, Dach mit Gaube und Dachfenster, Kunststofffenster Dreifachverglasung mit Rolladen, Entkalkungsanlage, voll möbliert

Beschreibung der Preisgestaltung

VHB 299.000€, inclusive Mobiliar und Einrichtung von 6.500€. Die wirtschafliche Übergabe des Wohn/Ferienhauses erfolgt ab dem 20.01.2021.

Details zur Provision

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Maklerbüro eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Informationen

Derzeit befindet sich das Objekt in der Ferienvermietung. Die bestehenden Vermietungen müssen übermommen werden. Das Objekt wird derzeit von einem Hausmeister gepflegt und gereinigt. Das Arbeitsverhältnis kann übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Im beliebten Urlaubsort Glowe bieten wir Ihnen ein massives, 2011 neu gebautes Wohn/Ferienhaus auf einem 274 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das einladende Anwesen bietet viele Möglichkeiten der Ausnutzung und Gestaltung. Im Erdgeschossdes Wohn/Ferienhauses ist eine Diele, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und eine zum großzügigen Wohn/Essbereich offene Küche. Über eine von der Diele ausgehende Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Die dort gelegenen Zimmer und das weitere Duschbad werden Sie begeistern. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85m². Ausreichend Nebengelass mit Spitzboden, dem Gartenhaus und mehrere Sitzmöglichkeiten am Haus runden dieses ab.

Kontakt

Göpfert Immobilien
Raddasstr. 12
18528 Bergen auf Rügen
 
info@goepfert-immobilien.com
Telefon  03838 203483
Fax  03838 203484
 
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